Anforderungsprofil Orlando Group
Berlin: Orlando Real Berlin GmbH
Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Portfolios, Wohnungen vorwiegend mit Balkon. Kein Teileigentum. Kein Erbbaurecht.
Ankauf ab: 20 Wohneinheiten
Faktor: bis 25 -fach
Objektzustand: überschaubarer Sanierungsstau, keine reinen Sanierungsobjekte, Leerstand < 30% Nutzungsart: vorwiegend Wohnen, Gewerbeanteil sollte < 25% liegen Baujahr: 1900, 1930, 1960 -2000
Investitionsvolumen: ab EUR 1 Mio. bis EUR 100 Mio.
Transaktionsart: Asset Deal
Potsdam – Magdeburg – Halle: Orlando Real II GmbH
Komplett sanierte Objekte in guten Lagen. Kein Teileigentum. Kein Erbbaurecht.
Ankauf ab: 20 Wohneinheiten
Faktor: bis 30 -fach
Objektzustand: gut bis sehr gut
Baujahr: alle Baujahre
Investitionsvolumen: ab EUR 1 Mio. bis EUR 5 Mio.
Transaktionsart: Asset Deal
Besonderheit: Geeignet für Aufteilung
Sachsen-Anhalt: Südstern Real Estate GmbH
Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Siedlungsbau vorwiegend mit Balkon, Bauten in Elementbauweise. Kein Teileigentum. Kein Erbbaurecht.
Ankauf ab: 50 Wohneinheiten – nur innerstädtisch
Faktor für Siedlungsbau und Bauten in Elementbauweise: bis 15 -fach
Faktor für sanierten Altbau: bis 20 -fach
Objektzustand: überschaubarer Sanierungsstau, keine reinen Sanierungsobjekte, Leerstand < 30% Nutzungsart: überwiegend Wohnen, Gewerbeanteil sollte < 15% liegen Baujahr: alle Baujahre
Investitionsvolumen: ab EUR 1 Mio. bis EUR 100 Mio.
Transaktionsart: Asset Deal
Rendite: Opportun
Sachsen Anhalt – Magdeburg und Halle: Südstern Real II GmbH
Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Siedlungsbau vorwiegend mit Balkon, Bauten in Elementbauweise. Kein Teileigentum. Kein Erbbaurecht.
Ankauf ab: 50 Wohneinheiten – nur innerstädtisch
Faktor für Siedlungsbau und Bauten in Elementbauweise: bis 15 -fach
Faktor für sanierten Altbau: bis 20 -fach
Objektzustand: überschaubarer Sanierungsstau, keine reinen Sanierungsobjekte, Leerstand < 30% Nutzungsart: überwiegend Wohnen, Gewerbeanteil sollte < 15% liegen Baujahr: alle Baujahre
Investitionsvolumen: ab EUR 1 Mio. bis EUR 100 Mio.
Transaktionsart: Asset Deal
Rendite: Opportun
Sachsen – Chemnitz: Südstern Real II GmbH
Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Siedlungsbau vorwiegend mit Balkon, Bauten in Elementbauweise. Kein Teileigentum. Kein Erbbaurecht.
Ankauf ab: 20 Wohneinheiten – nur innerstädtisch
Faktor für Siedlungsbau und Bauten in Elementbauweise: bis 14 -fach
Faktor für sanierten Altbau: bis 18 -fach
Objektzustand: überschaubarer Sanierungsstau, keine reinen Sanierungsobjekte, Leerstand < 30% Nutzungsart: überwiegend Wohnen, Gewerbeanteil sollte < 15% liegen Baujahr: alle Baujahre
Investitionsvolumen: ab EUR 1 Mio. bis EUR 100 Mio.
Transaktionsart: Asset Deal
Rendite: Opportun
Schleswig-Holstein: Weststern Real Estate GmbH
Kiel, Lübeck, Neumünster, Elmshorn, Bad Bramstedt und Flensburg
Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Siedlungsbau vorwiegend mit Balkon, in Städten mit positiver Bevölkerungsentwicklung ab 50.000 Einwohner. Kein Teileigentum. Kein Erbbaurecht.
Ankauf ab: 20 Wohneinheiten
Faktor für Siedlungsbau: bis 16-fach
Faktor für Altbau: bis 18 -fach
Objektzustand: überschaubarer Sanierungsstau, keine reinen Sanierungsobjekte, Leerstand < 15% Nutzungsart: überwiegend Wohnen, Gewerbeanteil sollte < 15% liegen Baujahr: alle Baujahre
Investitionsvolumen: ab EUR 1 Mio. bis EUR 100 Mio.
Transaktionsart: Asset Deal
Rendite: Opportun
Mecklenburg-Vorpommern: Weststern Real Estate GmbH
Rostock, Warnemünde, Stralsund, Wismar und Greifswald
Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Siedlungsbau vorwiegend mit Balkon, in Städten mit positiver Bevölkerungsentwicklung ab 50.000 Einwohner. Kein Teileigentum. Kein Erbbaurecht.
Ankauf ab: 20 Wohneinheiten
Faktor für Siedlungsbau: bis 16-fach
Faktor für Altbau: bis 18 -fach
Objektzustand: überschaubarer Sanierungsstau, keine reinen Sanierungsobjekte, Leerstand < 15% Nutzungsart: überwiegend Wohnen, Gewerbeanteil sollte < 15% liegen Baujahr: alle Baujahre
Investitionsvolumen: ab EUR 1 Mio. bis EUR 100 Mio.
Transaktionsart: Asset Deal
Rendite: Opportun
